Een bestaande koopwoning kostte begin 2026 gemiddeld ongeveer € 485.000. Nieuwbouwwoningen liggen met ruim € 520.000 nog hoger. De prijzen stijgen nog steeds, al vlakt de groei af.
Gemiddelde huizenprijs in 2026
Volgens CBS en Kadaster betaalden Nederlanders in het eerste kwartaal van 2026 gemiddeld zo’n € 485.000 voor een bestaande koopwoning. In januari 2026 lagen de prijzen 5,4% hoger dan een jaar eerder: de markt stijgt dus door, maar minder hard dan in eerdere jaren.
| Type woning | Gemiddelde prijs |
|---|---|
| Bestaande koopwoning | ongeveer € 485.000 |
| Nieuwbouwwoning | ongeveer € 520.000 |
Waar hangt de huizenprijs van af?
- De regio: in en rond de Randstad is het duurder.
- Het type woning en de oppervlakte.
- Het energielabel en de staat van onderhoud.
Veelgestelde vragen
Wat kost een gemiddeld huis in Nederland in 2026?
Een bestaande koopwoning kost gemiddeld ongeveer € 485.000, nieuwbouw ruim € 520.000.
Stijgen de huizenprijzen nog?
Ja, begin 2026 lagen de prijzen ruim 5% hoger dan een jaar eerder, al vlakt de groei af.
Lees ook: gemiddelde hypotheekrente en gemiddelde huurprijs.
Laatst bijgewerkt op 11 augustus 2026. Bron: CBS en Kadaster.
Jan Willem (1988) is data-analist en de drijvende kracht achter Gemiddelden.nl. Na zijn studie econometrie en data science werkte hij meerdere jaren als analist bij commerciële bedrijven en onderzoeksbureaus. Zijn specialiteit is het toegankelijk maken van complexe cijfers voor een breed publiek, met betrouwbare bronnen, actuele datasets en transparante berekeningen.